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滞纳金凌驾物业费10倍!民事主体是否可加收滞纳金??建筑企业纳税筹划

作者:财税筹划 | 发布时间:2022-08-03
导语:滞纳金凌驾物业费10倍!民事主体是否可加收滞纳金??建筑企业纳税筹划的内容介绍,成都公司注册、代理记账,找映森财税公司。滞纳金属于行政范畴,具有惩罚性和强制性,一般发生在国家行使公共权力的过程中,物业和业主均属民事主体,因此两者之间不存在滞纳金问题,双方涉及的滞纳金费用只可当作违约金进行相关处理。

住建部又出大动作!房产税征收成谜?

近日,住房和城乡建设部表示,目前正在和相关部门进行探讨,抓紧起草制定住房租赁管理条例相关法规草案,积极推动住房租赁管理条例立法工作。通过住房租赁管理条例立法的制定,将明确租赁当事人双方的权利和义务,保障当事人合法权益,规范当事人租金问题和房产税相关问题。

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业主欠物业费5万多,“滞纳金”竟高达55万元,整整凌驾所欠物业费10倍不止。这到底是怎么回事?

近期,四川成都远大林语城小区梁姓和杨姓业主很是头疼,原由于一份催告函。四川成都远大创新物业治理有限公司向梁姓和杨姓业主的业主发了一张催告函,称5年多欠缴物业费5万多元,发生的“滞纳金”则高达55万余元。然这合理吗?滞纳金按若干的税率比例收取才算合理?

滞纳金具有法定性、强制性和责罚性。滞纳金的发生是由于在生涯中未定期送还响应的欠款。需要明了的是,滞纳金属于行政局限,具有责罚性和强制性,一样平常发生在国家行使公共权力的历程中,好比交警部门、税务机关等追缴用度。在通讯、银行、水电气、物业等行业,人人职位同等,只能受一样平常的民事执法来调整,不适用带有行政色彩的滞纳金。因而,远大创新物业治理有限公司并没有权力向梁姓和杨姓业主收取滞纳金。物主和业主属于民事主体,他们之间的滞纳金只能被认定为是条约违约金。而远大创新物业治理有限公司按逐日1%收取的所谓“滞纳金”显然属于无效霸王条款。

国庆中秋自驾游成热潮,车辆租赁税金别忘交!

国庆、中秋“双节叠加”,为期8天的小长假让大部分人内心有着出去走走的冲动。自驾游成为很多人的首选,在自驾途中享受着自然风光,好不惬意。然而,并非每个人都拥有自己的爱车,车辆租赁公司又一次成为新宠。那么,车辆租赁需要缴纳哪些税金呢?

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滞纳金若何缴纳?

滞纳金属于行政局限,必有相关文件举行约束。凭证《中华人民共和国税收征收治理法》(中华人民共和国主席令第49号)划定,纳税人未根据划定限期缴纳税款的,扣缴义务人未根据划定限期解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,滞纳金税率适用日加收滞纳金税款的万分之五。 换言之,滞纳金仅对纳税人纳税而言,并不涉及物业关系。

加收滞纳金是对纳税人未准时缴纳税款和扣缴义务人未准时解缴税款所实行的一种经济上的抵偿性与责罚性相连系的措施。然而并非任何情形都需加收滞纳金,我国相关执法中划定加收滞纳金不能接纳“一刀切”和一概而论的方式,应详细问题详细剖析,凭证造成纳税人少缴税款或延期缴纳税款的缘故原由做出准确的滞纳金加方式。

成都远大创新物业治理有限公司和梁姓、杨姓业主双方就此事宜而言,隶属民事主体,成都远大创新物业治理有限公司并没有权力加收滞纳金,只可索赔违约金。

映森财税强势登陆湖南多地电视台,“全国巡讲”三城联动受好评!

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